润泰新捷运联开案解套　茑屋书店要来了

润泰创新（9945）位于内湖站的捷运联开案「润泰京采」权配协商确定，润泰创新可分回33.51亿元的权配值；此外在权益分配协议中，润泰创新取得权值不足以取得2楼商场整层，因此润泰创新决议再支付4.71亿元取得二楼整层商场，总计共拿下该案C栋、A栋8～10楼，以及二楼商场。

 

「润泰京采」于内湖捷运站一号出口，四面临路、基地面积达2470坪，2008年在前市长郝龙斌时期由润泰新得标，但在柯文哲上台后，认为分回给市府的权配比过低，仅32％，打算调整前朝已核定的权配比，使用执照遭技术性扣留，导致全案停摆闲置3年。

 

去年润泰新与柯市府达成部分共识，七成无权配争议部分，先由双方各自分回35％，分回的35％润泰新可先行对外销售；至于另外三成有权配争议的部分，也于日前完成权益分配，润泰创新拿回33.51亿元权配值。

 

另外，因取得权值不足取得二楼商场，决议再支付4.71亿元取得二楼整层商场，总计拿下该案C栋、A栋8～10楼，以及二楼商场。

 

润泰京采规划A、B、C三栋，一、二为商场，A栋8楼以上及B栋全栋是一般事务所，C栋则是市府所有；一般事务所开价在每坪86～92万之间，依确定可售坪数3500坪、60车位估算，总销金额超过30亿元，今年6月底开始潜销无产权争议的35％，目前销售率超过四成，可望挹注润泰新今年营运。

 

润泰创新董事长简沧圳表示，一、二楼预计规划成CITYLINK商场，最快明年3月开幕，还会引进日本TSUTAYA BOOKSTORE茑屋书店。